买房买什么楼层的-买房楼层选哪层
有人要繁华,有人要宁静,有人图个风水,实际上说白了,就是为了那几块钱的租金差价,要么为了给孩子赶明儿上学有个相对“好”的借口。毕竟目前的房价,哪位买得起买哪位,买不起就是亏,买对了就是赚。 咱就是说,楼层这东西,得顺着人的骨头坐,顺不进去的,哪怕再金贵的房也是摆设。 老年人那绝对是首选,特别是那些身体硬朗、能爬三层楼,还能在阳台上晒晒忒阳、遛遛弯儿的。
这种老派讲究,实际上挺实用的。高层别看看着敞亮,但得看电梯是不是给力。
要是电梯坏了要么忒慢,那日升月落的温馨感瞬间就被电梯的轰鸣声冲散了,这种叫法听着酸爽,但用久了真没劲。
要是家里老人腿脚不撇脱,要么平时天冷不想下楼,那高层简直就是灾难。倒是低楼层的邻居们,自家楼里住着邻居多,要是哪位家孩子放学晚了,你下楼送个水,邻里那点情分自然就暖了。
这种“有依靠”的踏实感,比那些宣称“离地铁近”、“离学校近”的虚话要强多了。自然,前提是得选在那些电梯也用的上,且路况好的小区。 年轻人嘛,讲究个“高大上”,要么“低压抑”。但老话不说了,一楼高两层根本别寻思,那种装在垃圾堆里的房子,装修再豪华,晚上打开灯,看着就压抑,睡着觉都不得踏实。
那常见的在五六层的,别看看着像个“小高い”,但窗户大,通风好,关键是宁静。白天上班累了下楼买个饭,晚上回家抬头就是邻居家的花圃要么阳台,那种烟火气是高层给不了的。并且,对于怕高、怕起夜的人来说,四五层的“黄金楼层”简直就是人间仙境。晚上能睡个安稳觉,旁边是熟睡的邻居,听着隔壁小孩叫门,主打一个保险又温馨。 至于七八层以上,那是为了图“风水”和“视野”。大量人认定高层视野开阔,站在阳台上看全城,认定这才是人生。
实际上吧,这种“视野”大量时候被高楼大厦遮挡得严严实实。并且,高层最怕的就是夏天。
要是小区绿化不好,要么窗户没纱,中午热得像个蒸笼,晚上开空调也得费老命。
要是你在这些楼层,还得忍着着楼上漏水、邻居装修吵、电梯故障的噩梦,那才叫真累。 说到采光,这确实是楼层的命门。低楼层最坑的是早晚。早上忒阳上来,风一刮,全楼都亮堂了,这时候去捡 trash 要么晒被窝,那叫惬意。晚上回家,楼里黑漆漆的,还得自己掏钱开灯。别看省了电费,但那种“黑灯瞎火”的感觉,确实让人心里那股子的保险感归零。而七八层那个,忒阳一出来,黄金半小时全归于你,下午五点前喝杯咖啡、发呆、看书,那才是真正的人间理想。自然,前提是别在楼间距忒小的地方买,不然中午晒不到,晚上又黑得透心凉。 还有个痛点,就是噪音。低楼层特别适合听声音,楼上装修、楼上装修、楼上装修、楼上装修,那种“叮叮当当”的轰鸣声能震得你睡不着。
反之,高层别看白天宁静,但晚上难免有楼下的活动声,要么电梯的“开合”声,那种“忽上忽下”的尴尬,老辈人叫“突突突”。
要是你平时就是爱听点音乐、听点相声,那低楼层简直是天堂。
反之,要是你是个“静音大师”,非要个宁静的环境,那得挑楼层,要么挑那种壁橱特别深的房子,把窗户关严实,再买个智能音箱,听个寂寞。 最终说句大实话,买哪一层,关键看你那预算能不能够出来,还有你日常的作息。
要是你白天工作到晚上十点,想晚上回家能睡到自然醒,那低楼层就免谈。
要是你能接纳晚上睡个“半梦半醒”觉,旁边是熟睡的老邻居,那四五层最稳。再要么,你家里有小孩,想让孩子在楼下玩,那楼层低一点,活动范围大,保险系数也相对高。 总而言之,买房选楼层,千万别迷信那些花里胡哨的广告。电梯是否给力、采光是否有阴影、噪音能不能接纳、邻里关系好不好,这些都是实实在在的生活细节。别总想着捡个“捡漏”,有时候买错楼层,赶明儿搬家就是捡垃圾,日子过得没滋没味的。还不如纠结楼层,不如多去小区里转转,问问邻居,听听脚步声,看看哪个楼层最顺眼,哪个楼层最让人想回家睡个囫囵觉。
毕竟,房子是用来住的,不是用来“躺平”的,还得能有点烟火气。
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